高雄市左營區光興街58巷15號5F/19F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 16.4 萬/坪 × 61.47 坪
權狀坪數61.47 坪
主建物35.1 坪
公設比30.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.47 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 26.37 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪61.47 坪
土地坐落 新庄段二小段 205-1 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.2
光興街中位 17.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 5%比光興街中位 低 7%比左營區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。