高雄市前金區新盛二街90號4F/7F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 8.8 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物10.95 坪
公設比28.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 10.95 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪15.39 坪
土地坐落 前金段 71-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 20.3
新盛二街中位 20.9
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 57%比新盛二街中位 低 58%比前金區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。