高雄市左營區大順一路236號
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 35.9 萬/坪 × 55.74 坪
權狀坪數55.74 坪
主建物25.13 坪
公設比39.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.74 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 30.61 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪55.74 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1229 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 18.6
大順一路中位 20.9
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 93%比大順一路中位 高 72%比左營區 2012 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。