高雄市鳳山區自強一路17號4F/7F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.8 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物19.32 坪
公設比31.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 五甲段 1343-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.2
自強一路中位 14.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 21%比自強一路中位 低 41%比鳳山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。