高雄市小港區廈莊五街111號6F/27F
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 28.5 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物12.19 坪
公設比34.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 厦莊段 738-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 19.3
廈莊五街中位 19.2
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 48%比廈莊五街中位 高 48%比小港區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-2%
2026 年推估590 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-10 17F/27F 1房2廳1衛 · 21.08 坪 29.8 萬/坪總 628 萬 2024-02-05 20F/27F 2房1廳1衛 · 23.74 坪 22.3 萬/坪總 530 萬 2023-07-19 19F/27F 2房2廳1衛 · 23.74 坪 27.8 萬/坪總 660 萬 2023-05-03 25F/27F 0房0廳0衛 · 23.61 坪 25.6 萬/坪總 605 萬 2021-12-31 14F/27F 0房0廳0衛 · 21.08 坪 21.4 萬/坪總 450 萬 2021-12-22 9F/27F 0房0廳0衛 · 21.08 坪 21 萬/坪總 442 萬 2021-12-18 13F/27F 0房0廳0衛 · 21.08 坪 21.4 萬/坪總 450 萬 2021-12-02 11F/27F 0房0廳0衛 · 21.08 坪 20.5 萬/坪總 432 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。