高雄市大寮區文化路20之11號1F/7F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 203 萬 6.6 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物19.59 坪
公設比36.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪30.72 坪
價格拆解
成交總價203 萬
扣車位後房價203 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.5
文化路中位 16.1
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 12%比文化路中位 低 59%比大寮區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。