高雄市前鎮區佛中路62號10F/14F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 3.8 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
主建物30.55 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 佛公段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 6.5
佛中路中位 7.8
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 42%比佛中路中位 低 51%比前鎮區 2013 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。