高雄市仁武區勇全路100號11F/15F
2018-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 18.9 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物20.34 坪
公設比49.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 22.92 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 大昌段 66 地號
價格拆解
成交總價816 萬
扣車位後房價816 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.2
勇全路中位 23.4
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 2%比勇全路中位 低 19%比仁武區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交816 萬
+67%
2026 年推估1,360 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 28.2 萬/坪總 1,150 萬 2021-08-27 1F/15F 1房1廳1衛 · 33.6 坪 30.2 萬/坪總 1,015 萬 2018-06-21 12F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 19.7 萬/坪總 850 萬 2018-03-27 13F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 18.7 萬/坪總 810 萬 2018-03-16 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 21.5 萬/坪總 725 萬 2018-02-12 8F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 18.5 萬/坪總 800 萬 2017-12-15 10F/15F 2房2廳1衛 · 42.5 坪 18.6 萬/坪總 790 萬 2017-12-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 19.2 萬/坪總 646 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。