高雄市仁武區勇全路100號1F/15F
2021-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 30.2 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物25.71 坪
公設比23.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 大昌段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 19.2
勇全路中位 23.4
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 57%比勇全路中位 高 29%比仁武區 2021 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,015 萬
+37%
2026 年推估1,386 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 28.2 萬/坪總 1,150 萬 2018-06-21 12F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 19.7 萬/坪總 850 萬 2018-06-13 11F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 18.9 萬/坪總 816 萬 2018-03-27 13F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 18.7 萬/坪總 810 萬 2018-03-16 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 21.5 萬/坪總 725 萬 2018-02-12 8F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 18.5 萬/坪總 800 萬 2017-12-15 10F/15F 2房2廳1衛 · 42.5 坪 18.6 萬/坪總 790 萬 2017-12-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 19.2 萬/坪總 646 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。