高雄市三民區建元路7號5F/7F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 121 萬 12.2 萬/坪 × 9.93 坪
權狀坪數9.93 坪
主建物5.51 坪
公設比30.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.93 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪9.93 坪
土地坐落 建民段 774 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.4
建元路中位 14.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比建元路中位 低 18%比三民區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-27 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.27 坪 7.9 萬/坪總 74 萬 2026-03-31 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.27 坪 25.9 萬/坪總 240 萬 2026-03-17 4F/7F 2房1廳1衛 · 13.28 坪 29.4 萬/坪總 390 萬 2025-10-31 7F/7F 1房0廳1衛 · 9.27 坪 22.1 萬/坪總 205 萬 2025-10-03 4F/7F 1房1廳1衛 · 13.28 坪 15.4 萬/坪總 205 萬 2025-04-09 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.27 坪 19.1 萬/坪總 177 萬 2024-08-31 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.98 坪 25.3 萬/坪總 253 萬 2023-12-04 6F/7F 1房0廳1衛 · 16.2 坪 14.8 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。