高雄市苓雅區光明街89號7F/15F
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21.8 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物22.07 坪
公設比35.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 成功段 299 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.2
光明街中位 22.1
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 6%比光明街中位 低 1%比苓雅區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。