高雄市鼓山區河邊街81巷7號
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 35.7 萬/坪 × 17.89 坪
權狀坪數17.89 坪
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 17.89 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 鼓中段一小段 181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
河邊街中位 15.6
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比河邊街中位 高 129%比鼓山區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況差，已塌陷
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。