高雄市苓雅區中華四路19巷1號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 13.5 萬/坪 × 57.49 坪
權狀坪數57.49 坪
主建物38.19 坪
公設比20.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 57.49 坪
└ 主建物 38.19 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪57.49 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
中華四路中位 19.4
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比中華四路中位 低 30%比苓雅區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。