高雄市苓雅區中華四路19巷1號13F/19F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 15.1 萬/坪 × 57.53 坪
權狀坪數57.53 坪
主建物38.19 坪
公設比20%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.53 坪
└ 主建物 38.19 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪57.53 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 13.5
中華四路中位 19.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 12%比中華四路中位 低 22%比苓雅區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。