高雄市三民區大中一路187號3F/15F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 631 萬 16.7 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物21.4 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 16.3 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.6
大中一路中位 16.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 10%比大中一路中位 高 1%比三民區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-05-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 18.7 萬/坪總 835 萬 2019-11-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 20.6 萬/坪總 910 萬 2016-09-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 20.1 萬/坪總 900 萬 2016-09-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 21 萬/坪總 938 萬 2016-08-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 19.1 萬/坪總 845 萬 2016-08-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 17.6 萬/坪總 788 萬 2016-08-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 18.8 萬/坪總 840 萬 2016-07-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 18.6 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。