高雄市岡山區民有路1號
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 11.2 萬/坪 × 8.94 坪
權狀坪數8.94 坪
主建物6.03 坪
公設比32.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.94 坪
└ 主建物 6.03 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪8.94 坪
土地坐落 文化段 318 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 27.6
民有路中位 12.9
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 59%比民有路中位 低 13%比岡山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。