高雄市前金區成功一路412號10F/15F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,301 萬 29.9 萬/坪 × 77.07 坪
權狀坪數77.07 坪
主建物40.57 坪
公設比37.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.07 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 36.5 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪77.07 坪
土地坐落 後金段 39-1 地號
價格拆解
成交總價2,301 萬
扣車位後房價2,301 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.2
成功一路中位 28.7
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 2%比成功一路中位 高 4%比前金區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,841 萬
每月月付68,964 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 77.07 坪 34.9 萬/坪總 2,688 萬 2024-03-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 81.34 坪 33.2 萬/坪總 2,700 萬 2022-07-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 77.07 坪 24.4 萬/坪總 1,880 萬 2021-07-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 86.44 坪 24.9 萬/坪總 2,153 萬 2021-05-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 77.07 坪 24.5 萬/坪總 1,890 萬 2021-03-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 77.07 坪 28.6 萬/坪總 2,200 萬 2021-02-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 77.07 坪 25.4 萬/坪總 1,957 萬 2021-02-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 77.07 坪 25.8 萬/坪總 1,989 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。