高雄市三民區水源路217巷12號6F/22F
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 11.5 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物16.24 坪
公設比31.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 水源段 481 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 22.6
水源路中位 20.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 49%比水源路中位 低 43%比三民區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-雨遮變更陽台使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。