高雄市鼓山區華榮路220號19F/20F
2015-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.4 萬/坪 × 63.53 坪
權狀坪數63.53 坪
主建物35.93 坪
公設比15.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.53 坪
└ 主建物 35.93 坪
└ 公設等 27.6 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 龍華段八小段 2249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.2
華榮路中位 18.2
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 17%比華榮路中位 低 26%比鼓山區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。