高雄市小港區廈莊一街87號5F/15F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 14.2 萬/坪 × 48.23 坪
權狀坪數48.23 坪
主建物25.7 坪
公設比39.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.23 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 22.53 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 ?莊段 721 地號
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價630 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.1
廈莊一街中位 15.1
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 12%比廈莊一街中位 低 6%比小港區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 21.2 萬/坪總 938 萬 2020-10-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 14.9 萬/坪總 660 萬 2018-07-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 16 萬/坪總 780 萬 2017-03-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 17.3 萬/坪總 882 萬 2017-02-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 17.8 萬/坪總 900 萬 2016-12-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 20.8 萬/坪總 1,035 萬 2016-10-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 16.5 萬/坪總 840 萬 2016-08-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 15.3 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。