高雄市大寮區內坑路161之32號16F/17F
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 6.2 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物20.56 坪
公設比31%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 六合段 142 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
內坑路中位 8
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比內坑路中位 低 22%比大寮區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-17 3F/17F 2房2廳2衛 · 34.02 坪 12.8 萬/坪總 435 萬 2020-07-06 17F/17F 3房2廳2衛 · 36.34 坪 8.1 萬/坪總 293 萬 2020-02-11 15F/17F 4房2廳3衛 · 69.75 坪 7.5 萬/坪總 520 萬 2019-11-19 17F/17F 3房2廳2衛 · 36.34 坪 6 萬/坪總 218 萬 2018-06-25 2F/17F 3房2廳2衛 · 34.02 坪 7.1 萬/坪總 220 萬 2018-04-18 16F/17F 3房2廳1衛 · 34.02 坪 8.2 萬/坪總 280 萬 2017-12-01 7F/17F 3房2廳2衛 · 29.58 坪 6.8 萬/坪總 200 萬 2017-08-03 6F/17F 3房2廳1衛 · 34.02 坪 9.6 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。