高雄市梓官區嘉展路文宏二巷84號
2014-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7.9 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物31.51 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 31.51 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 茄苳坑段 595-148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 18.4
嘉展路文宏二巷中位 6.9
梓官區 2014 年中位 9.3
比本棟中位 低 57%比嘉展路文宏二巷中位 高 14%比梓官區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。