高雄市苓雅區武廟路105號6F/14F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物35.18 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 35.18 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 五塊厝段 2000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.5
武廟路中位 20.8
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 12%比武廟路中位 低 47%比苓雅區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-03-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 16.2 萬/坪總 550 萬 2025-03-01 6F/14F 4房2廳2衛 · 44.73 坪 17.7 萬/坪總 790 萬 2023-01-11 10F/14F 4房2廳2衛 · 58.88 坪 13.8 萬/坪總 815 萬 2021-10-10 8F/14F 5房2廳2衛 · 65.78 坪 15.4 萬/坪總 938 萬 2020-01-16 9F/14F 4房2廳2衛 · 64.65 坪 12.5 萬/坪總 808 萬 2017-07-27 14F/14F 4房2廳2衛 · 47.08 坪 11 萬/坪總 520 萬 2012-09-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.5 坪 9.1 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。