高雄市苓雅區和平二路336號1F/15F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 22.9 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物21.23 坪
公設比54.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 林聖段 794-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 21.2
和平二路中位 20.6
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 8%比和平二路中位 高 11%比苓雅區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 27.9 萬/坪總 1,421 萬 2017-07-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.11 坪 20 萬/坪總 980 萬 2017-01-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 19.6 萬/坪總 998 萬 2016-07-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.11 坪 23.3 萬/坪總 1,145 萬 2016-07-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 19.8 萬/坪總 1,010 萬 2016-07-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.11 坪 20.8 萬/坪總 1,020 萬 2016-06-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 20.8 萬/坪總 1,060 萬 2016-05-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 63.24 坪 17.5 萬/坪總 1,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。