高雄市鼓山區華榮路2號8F/9F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 21.6 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物15.19 坪
公設比29.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 龍華段八小段 2358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
華榮路中位 18.2
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比華榮路中位 高 19%比鼓山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。