高雄市鳳山區華興街30號10F/20F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 11.7 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪34.39 坪
價格拆解
成交總價403 萬
扣車位後房價403 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 20.1
華興街中位 16.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 42%比華興街中位 低 30%比鳳山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。