高雄市鳳山區華興街30號13F/20F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.3 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物21 坪
公設比22.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 五甲段 1744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 20.1
華興街中位 16.7
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 11%比華興街中位 高 34%比鳳山區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。