高雄市左營區華夏路305巷59號
2019-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 27.2 萬/坪 × 69.83 坪
權狀坪數69.83 坪
主建物61.37 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 69.83 坪
└ 主建物 61.37 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪69.83 坪
土地坐落 新夏段 43-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
華夏路中位 20.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 32%比左營區 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+58%
2026 年推估2,995 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,095 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。