高雄市左營區華夏路305巷59號
2026-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,980 萬 42.7 萬/坪 × 69.83 坪
權狀坪數69.83 坪
主建物61.37 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.83 坪
└ 主建物 61.37 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪69.83 坪
土地坐落 新夏段 43-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 27.2
華夏路中位 20.6
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 57%比華夏路中位 高 107%比左營區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物現況2樓客廳窗戶跳水進來及4樓後方臥室窗框與6樓天花板有水痕之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。