高雄市三民區鼎新路69之3號6F/12F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 10.8 萬/坪 × 21.76 坪
權狀坪數21.76 坪
主建物14.38 坪
公設比23.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.76 坪
└ 主建物 14.38 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪21.76 坪
土地坐落 金獅段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 16.6
鼎新路中位 16.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 35%比鼎新路中位 低 34%比三民區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。