高雄市三民區華德街26號12F/12F
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 22.4 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物11.41 坪
公設比49.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 11.41 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 建德段 930 地號
價格拆解
成交總價625 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價500 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 24.2
華德街中位 18.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 7%比華德街中位 高 20%比三民區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。