高雄市苓雅區廣州一街153之5號12F/12F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 26.8 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物28.79 坪
公設比28.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 林德官段二小段 3405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 30.9
廣州一街中位 19.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 13%比廣州一街中位 高 37%比苓雅區 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。