高雄市杉林區通仙巷295號
2026-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 7 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物28.66 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 28.66 坪
土地持分 185.69 坪
0 坪185.69 坪
土地坐落 集來段 831 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
通仙巷中位 4.2
杉林區 2026 年中位 13.1
比通仙巷中位 高 67%比杉林區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本物件部分土地被鄰地占用，依現況交付。賣方不負物之瑕疵擔保責任，及漏水保固。其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。