高雄市楠梓區楠梓路363巷1號4F/7F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 8.6 萬/坪 × 59.77 坪
權狀坪數59.77 坪
主建物33.34 坪
公設比36.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.77 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 26.43 坪
土地持分 18.2 坪
0 坪59.77 坪
土地坐落 楠梓段一小段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
楠梓路中位 17.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比楠梓路中位 低 52%比楠梓區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。