高雄市苓雅區和平一路292號8F/11F
2026-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 22.4 萬/坪 × 8.69 坪
權狀坪數8.69 坪
主建物7.31 坪
公設比15.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 8.69 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪8.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 14.4
和平一路中位 31
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 56%比和平一路中位 低 28%比苓雅區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台未保登，附贈冷氣1台.簡易傢俱，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。