高雄市楠梓區大學五十八街79巷22號3F/6F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 293 萬 33.2 萬/坪 × 8.83 坪
權狀坪數8.83 坪
主建物4.43 坪
公設比42.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.83 坪
└ 主建物 4.43 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪8.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 13
大學五十八街中位 18.4
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 155%比大學五十八街中位 高 80%比楠梓區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。