高雄市左營區大中一路392號10F/14F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.4 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物25.21 坪
公設比29.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪42.07 坪
土地坐落 菜公段六小段 1143 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
大中一路中位 13.1
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大中一路中位 低 5%比左營區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。