高雄市鼓山區明華路103號
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 28.8 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物19.22 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 龍華段二小段 1637-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
明華路中位 20.8
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比明華路中位 高 38%比鼓山區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。