高雄市鼓山區明華路103號

2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 960 萬 39.5 萬/坪 × 24.28 坪

權狀坪數24.28 坪

主建物19.22 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.28 坪

└ 主建物 19.22 坪

└ 公設等 5.06 坪

土地持分 8.76 坪

0 坪24.28 坪

土地坐落 龍華段二小段 1637-2 地號

成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪

本筆成交 39.5

本棟中位 28.8

明華路中位 20.8

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位高 37%比明華路中位高 90%比鼓山區 2017 年中位高 89%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）768 萬

每月月付28,772 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。