高雄市前金區市中一路99號16F/22F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 22 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物19.76 坪
公設比30%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 博孝段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 19.5
市中一路中位 20.4
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 13%比市中一路中位 高 8%比前金區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-18 15F/22F 1房2廳1衛 · 21.35 坪 24.4 萬/坪總 520 萬 2026-07-02 4F/22F 2房2廳1衛 · 42.01 坪 21.9 萬/坪總 920 萬 2026-05-10 15F/22F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 24.6 萬/坪總 808 萬 2026-05-05 17F/22F 1房1廳1衛 · 18.52 坪 27 萬/坪總 500 萬 2026-04-11 12F/22F 2房1廳1衛 · 20.16 坪 25.7 萬/坪總 518 萬 2026-03-20 4F/22F 2房2廳1衛 · 21.35 坪 21.1 萬/坪總 450 萬 2026-03-07 16F/22F 2房1廳1衛 · 20.16 坪 22.6 萬/坪總 455 萬 2026-01-11 18F/22F 2房2廳1衛 · 21.35 坪 28.1 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。