高雄市前鎮區公正路363號

2014-02-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,560 萬 21.5 萬/坪 × 72.43 坪

權狀坪數72.43 坪

主建物62.02 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 72.43 坪

└ 主建物 62.02 坪

└ 公設等 10.41 坪

土地持分 25.11 坪

0 坪72.43 坪

土地坐落 瑞隆段一小段 537 地號

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪

本筆成交 21.5

本棟中位 21.5

公正路中位 16.2

前鎮區 2014 年中位 16.6

比本棟中位高 0%比公正路中位高 33%比前鎮區 2014 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。