高雄市左營區重愛路320號13F/15F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,906 萬 25.1 萬/坪 × 76.09 坪
權狀坪數76.09 坪
主建物37.76 坪
公設比44.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.09 坪
└ 主建物 37.76 坪
└ 公設等 38.33 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪76.09 坪
土地坐落 福山段 291 地號
價格拆解
成交總價1,906 萬
扣車位後房價1,906 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.3
重愛路中位 21.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 8%比重愛路中位 高 17%比左營區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,525 萬
每月月付57,125 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。