高雄市仁武區京吉三路101號10F/15F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 18.6 萬/坪 × 68.4 坪
權狀坪數68.4 坪
主建物34.28 坪
公設比43.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.4 坪
└ 主建物 34.28 坪
└ 公設等 34.12 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪68.4 坪
土地坐落 澄德段 28 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.9
京吉三路中位 18.5
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 低 2%比京吉三路中位 高 1%比仁武區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-29 15F/15F 4房2廳2衛 · 68.4 坪 25.3 萬/坪總 1,730 萬 2021-01-26 3F/15F 4房2廳2衛 · 75.55 坪 16.3 萬/坪總 1,230 萬 2020-12-06 11F/15F 4房2廳2衛 · 75.55 坪 18.2 萬/坪總 1,375 萬 2020-11-18 9F/15F 4房2廳2衛 · 75.55 坪 17.1 萬/坪總 1,288 萬 2020-11-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 68.4 坪 16.1 萬/坪總 1,098 萬 2017-05-18 2F/15F 4房2廳2衛 · 75.55 坪 17.5 萬/坪總 1,320 萬 2017-05-16 3F/15F 4房2廳2衛 · 75.55 坪 18 萬/坪總 1,360 萬 2017-04-17 4F/15F 4房2廳2衛 · 85.56 坪 17.7 萬/坪總 1,515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。