高雄市小港區翠亨南路225號5F/11F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.6 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物16.14 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 港墘段一小段 724-1 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價505 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.5
翠亨南路中位 16.6
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 7%比翠亨南路中位 高 6%比小港區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
備註：含裝潢費1000000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。