高雄市苓雅區四維四路170之6號6F/12F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 9.3 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物9.09 坪
公設比15.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 9.09 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 苓雅寮段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 17.6
四維四路中位 17.3
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 47%比四維四路中位 低 46%比苓雅區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。