高雄市大社區中華路14巷5之5號8F/8F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.4 萬/坪 × 33 坪
權狀坪數33 坪
主建物17 坪
公設比31.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪33 坪
土地坐落 翠屏段 786 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 9.6
中華路中位 13.8
大社區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 29%比中華路中位 低 10%比大社區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-24 4F/8F 3房2廳2衛 · 33 坪 14.2 萬/坪總 470 萬 2022-01-12 3F/8F 3房2廳2衛 · 22 坪 2.7 萬/坪總 60 萬 2021-09-11 4F/8F 3房2廳2衛 · 33 坪 10.6 萬/坪總 350 萬 2018-03-24 3F/8F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 8.6 萬/坪總 280 萬 2017-07-01 7F/8F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 9.6 萬/坪總 377 萬 2014-11-27 3F/8F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 6.8 萬/坪總 220 萬 2014-03-02 5F/8F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 6.6 萬/坪總 242 萬 2012-09-21 3F/8F 3房2廳2衛 · 22.57 坪 8 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。