高雄市苓雅區和平一路165號5F/15F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 33.7 萬/坪 × 103.16 坪
權狀坪數103.16 坪
主建物51.26 坪
公設比42.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 103.16 坪
└ 主建物 51.26 坪
└ 公設等 51.9 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪103.16 坪
土地坐落 林德官段 1191 地號
價格拆解
成交總價3,360 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 35.7
和平一路中位 31
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 6%比和平一路中位 高 9%比苓雅區 2016 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-25 7F/15F 3房2廳3衛 · 103.16 坪 33.7 萬/坪總 3,478 萬 2021-04-30 8F/15F 3房2廳3衛 · 103.16 坪 33.2 萬/坪總 3,420 萬 2017-11-08 14F/15F 5房2廳3衛 · 95.78 坪 35.1 萬/坪總 3,280 萬 2017-01-23 3F/15F 3房2廳3衛 · 103.16 坪 33.6 萬/坪總 3,350 萬 2016-09-01 15F/15F 4房2廳4衛 · 207.27 坪 41.3 萬/坪總 8,200 萬 2016-08-04 12F/15F 3房2廳3衛 · 103.16 坪 38.2 萬/坪總 3,800 萬 2016-06-07 13F/15F 3房2廳3衛 · 103.16 坪 38.9 萬/坪總 3,860 萬 2016-06-04 6F/15F 3房2廳3衛 · 103.16 坪 35.1 萬/坪總 3,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。