高雄市林園區鳳芸二路95巷3號2F/5F
2014-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 72 萬 2.1 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物26.05 坪
公設比13.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 中芸段 1095 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 3.5
鳳芸二路中位 4.1
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 低 40%比鳳芸二路中位 低 49%比林園區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。