高雄市林園區鳳芸二路95巷3號5F/5F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 1.8 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物26.05 坪
公設比13.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 中芸段 1095 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 3.5
鳳芸二路中位 4.1
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 低 49%比鳳芸二路中位 低 56%比林園區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。