高雄市三民區建興路365巷1號3F/26F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 35.7 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物12.05 坪
公設比35%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 12.05 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪19.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 20.5
建興路中位 18.2
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 74%比建興路中位 高 96%比三民區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。